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推翻海洋开发审批的努力变得激烈起来



  正在收集签名的居民表示,他们遇到了侵略性的反对者,他们雇佣了开发商提供的误导信息,推翻了海洋边公司批准在南莫罗山建造的585套房屋。

  

a person in a garden: A worker carries cut flowers on a farm in Morro Hills.

 

  c UNION-Tribune文件由Charlie Neuman/the San Diego Union-Tribune/TNS莫罗山的一个农场里,一名工人拿着切花。据报道,在购物中心和其他地方发生了几起冲突,目前正在努力在12月20日之前收集1万多个签名,以便在明年的投票中举行北河农场公投。

  “他们非常咄咄逼人,非常可怕,”支持全民公决的海洋边居民乔迪·威廉姆斯(Jodi Williams)说。“当我们中的一个人接近一个人时,他们会跳到前面说,‘他们正试图夺走你的13号教益’……(还有)各种各样的虚假信息。”

  北河农场是一个混合用途的开发项目,由整体社区提出,占地约215英亩,位于北河路,位于海洋边农村莫罗山地区的西南角。该地区已种植番茄、切花、鳄梨、柑橘和其他作物已有数代之久。

  “坦率地说,外面有很多虚假信息,”整体项目经理尼尼娅·哈蒙德周二在一封电子邮件中说。她说,反对者需要尊重开发商提供项目信息的权利。“所有的计划、研究和分析都可以在城里提供,供任何人审阅。”

  全民公决的组织者说,Integral正在分发传单,其中包含关于该项目的虚假或误导性声明。例如,传单说,开发项目正在“减少交通拥堵”,而环境报告和城市工作人员报告显示,发展将增加交通和拥挤。

  哈蒙德回应说,积分公司将支付足够的拓宽道路和桥梁,以处理三倍的发展产生的汽车数量。

  传单说,该项目将改善学校,而它没有为学校提供除了增加招生。项目支持者说,学校是由国家根据招生情况资助的。

  该公司的信息还说,它将提供“100英亩永久农场和休憩用地”,而该计划实际上指定68英亩用于农业用途,如社区花园和可能的酒庄,17英亩用于公园和休憩用地。215英亩土地中的大部分将是住宅、房地产、住宅和商业地产.

  11月6日,委员会3-2通过,委员会成员Esther Sanchez和Ryan Keim反对,在多个方面启动了新的努力,以阻止该项目。该市的规划人员和计划委员会此前曾建议予以否认,此前大多数居民在会议上都表示反对。

  在最近几年里,Integral一直在用一些被认为是不公平或不道德的策略来推动批准。

  在11月6日的会议上,该公司试图吸引50名员工和总部位于Vista的非营利性变革解决方案(Solutions For Change)的客户,在会议上挤满了支持者,其中大多数人对拟议中的开发项目一无所知。解决方案执行人员ChrisMegison说,开发人员支持他的组织已经10年了,他想回报。

  2018年,Integral花费了100多万美元,成功地击败了一项本可以阻止该项目的投票措施。支持这一措施的基层运动只能筹集到这一数额的一小部分。

  那次完整的运动,就像现在的传单一样,把人们搞糊涂了,他们说这样的发展会“让农民继续耕作”。这些文献几乎没有提到在现在用于耕作的土地上建造的房屋或企业。

  另一位居民阿琳·哈默施密特(Arleen HammerschSchmidt)表示:“我们正受到人们的欺凌,似乎是为了阻止公投的进行。”

  她说:“这些变化将对所有海洋边的居民产生负面影响,尤其是76条街和所有连接城市街道的交通日益拥堵,但也会影响到我们的生活质量,因为这意味着要扩大我们已经很难负担的服务。”“这也是我们农业用地结束的开始,其他开发商也站在那里,甚至更多的拥堵。”

  北县农场的反对者特别批评议会议员克里斯·罗德里格斯(ChrisRodriguez),他去年当选为第二区议会的代表。

  罗德里格斯公开支持这个项目,他的反对者说,由于他在该地区拥有房产,这是一场利益冲突。市检察官约翰·马伦(JohnMullen)曾表示,罗德里格斯的房产离现场还不够近,不足以引发冲突。

  然而,州公平政治实践委员会在11月22日的一封信中承认,它将调查对罗德里格斯的投诉。科特迪瓦人民保护局的信说,委员会尚未确定指控的有效性,在案件最后处理之前,它不会公布关于这一问题的进一步资料。

  “我期待着FPPC的回应,”罗德里格斯周二在电子邮件中说。“对海洋边的居民来说,政策决定是自由的,不存在利益冲突,这一点很重要。”

  威廉斯说,对利益冲突的确认也可能推翻该委员会的投票结果。

  另一方面,整数的反对者上周向海洋城的办事员递交了一份通知,表明他们打算传阅一份召回罗德里格斯的请愿书。然而,市政办事员泽布·纳瓦罗周二表示,由于地址不完整,其中一个签名无效,该通知被拒绝。

  “我们正在重新做这件事,”威廉姆斯周二说。“我只需要几个签名。”

  召回通知必须由第二区内的20名登记选民签署。一旦通知得到核实,罗德里克斯提出回应,组织者将有120天的时间收集10%的地区选民(约4500人)的签名,在投票中进行召回。

  与全城全民投票不同,罢免选举只会在第二区举行。

  北河农场将是一个混合用途的开发项目,包括社区花园、社区公园、自行车小径、零售商店、一家餐馆和社区聚会场所。这些房屋将建在“村庄”,在那里最密集的地区每英亩将有多达15所房屋。

  Integral公司将对下水道系统及附近的道路和桥梁进行场外改善,并已同意向南莫罗山社区计划提供100万美元,为梅尔巴主教公园的改善提供50万美元,为海洋边气候计划提供10万美元。

  该项目还将包括一个新的城市消防站,罗德里格斯说,这是迫切需要的,以减少响应时间在他的地区。

  该项目的支持者说,这将带来所需的住房,而反对者说,这是一个城市扩张的例子。




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